opgave
Renovatie van 70 woningen, onderverdeeld in zes verschillende types, aan de Noordmanlaan in de Kwakel, Uithoorn met behoud van  de kenmerkende stedenbouwkundige en architectonische karakteristieken. De bouwtechnische en installatietechnische kwaliteit van de woningen laat te wensen over. Achterstallig onderhoud zal moeten worden uitgevoerd. Isolatietechnisch moeten de woningen grondig worden aangepakt. Gebruikstechnisch ligt het voor de hand om de ongeïsoleerde inpandige bergingen toe te voegen bij de verblijfsruimte.
locatie
Het naoorlogse woonbuurtje aan de Noordmanlaan wordt gekenmerkt door een luchtige en aangename stedenbouwkundige opzet ingegeven door een heldere ontsluiting, een lage bebouwingsdichtheid, open groene tuinen en een samenhangende bouwstijl. Diepe tuinen, duidelijk zichtbaar vanaf het openbaar gebied bepalen het open en groene karakter van de buurt. De heldere verkeersopzet met de Noordmanlaan als verkeersas waaraan geparkeerd wordt met dwars daarop paden waaraan gewoond wordt maakt de buurt goed toegankelijk voor zowel autoverkeer als langzaam verkeer. De eenheid in verscheidenheid van bebouwing en bebouwingsrichting geven de buurt een overzichtelijke uitstraling. Afstemming in kleuren baksteen, dakpannen, goten en prominent in beeld zijnde kopgevels met schoorstenen versterken het eenduidig , samenhangend en karakteristiek bebouwingsbeeld van de buurt. Nieuwe toevoegingen in bebouwing moeten uiterst zorgvuldig worden ingepast wil deze karakteristiek behouden blijven.
concept
Door vervanging dan wel ommanteling van inferieure bouwkundige elementen als inpandige bergingen en dakkapellen wordt met respect voor de bestaande architectuur een upgrading voorgesteld. Door toevoeging van eenduidig ontworpen buitenbergingen en erfafscheidingen wordt het straatbeeld versterkt. Daar waar de stedenbouwkundige situatie het toelaat kan gedacht worden aan een uitbreiding van de woning.
strategie
De algemene cascomaatregelen bestaan uit aanbrengen van isolatie (wand, dak, vloer), ommantelen  van voormalige bergingen, reinigen en voegen van gevels, repareren van schoorstenen, vervangen van kozijnen, dakkapellen en dakgoten, vernieuwen van installaties...
De individueel te kiezen catalogusmaatregelen  bestaan uit het vergroten van het comfort van de woning door bijvoorbeeld vervangen c.q. verplaatsen van badkamer en / of keuken, aanbrengen van toilet op de verdieping, het maken van een vaste trap naar de zolderverdieping.
 
opdrachtgever Woongroep Holland
stadium Definitief Ontwerp
data 2010—2011